서울특별시마포구상암동다세대주택서울 마포구 상암동 1759, 4층405호 (상암동,유진빌) (서울 마포구 월드컵북로45길 13-7)
경매 2021타경202
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 11.69㎡(3.536평)
- 건물면적
- 12.49㎡(3.778평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 최저가
- 9,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| -2021.11.09 | 9,680만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.69㎡(3.536평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 12.49㎡(3.778평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 291원 |
| 건물 | 평 | 1,921만 6,517원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 2011.12.14
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암초등학교" 남동측에 소재하며, 인근은 단독 및 다세대주택으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 디지털미디어시티역(지하철역 6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로, 기준시점 현재 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8M, 남서측으로 약 4M의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 405호 전부 2020.07.20.부터 | 전입:2020-08-24 확정:2021-03-02 배당:2021-03-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2011.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.01.28 | 임의경매 |
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상암동 전세 리스크 지수
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