서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1748, 4층2-405호 (상암동,상암오벨리스크2차) (서울 마포구 월드컵북로 481)
과거 경매 이력
경매 2024타경3356
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 6.517㎡(1.971평)
- 건물면적
- 20.7㎡(6.262평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 복OO
- 청구금액
- 1억 4,000만원
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 2,669만 5,000원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 1억 240만원20% | - |
| 매각 126,695,000원 (98.98%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 460일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 481일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.517㎡(1.971평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 20.7㎡(6.262평) | 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,178만 4,563원 |
| 건물 | 평 | 817만 6,302원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 2015.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 및 공항ㆍ경의중앙선인 "디지털미디어시티역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소) 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북동측, 북서측, 남동측으로 월드컵북로 및 가양대로와 각각 접함.
- 개별냉ㆍ난방시설로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 복OO | 주거용 전유부분전부 2020.01.20.~ | 전입:2020-01-22 확정:2020-01-03 배당:2025-01-10 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.08.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.12.20 | 강제경매 |
| 을(1) | 2025.02.05 | 주택임차권 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 4건
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데이터 출처