서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1748, 6층2-623호 (상암동,상암오벨리스크2차) (서울 마포구 월드컵북로 481)
과거 경매 이력
경매 2024타경418
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 8.022㎡(2.427평)
- 건물면적
- 25.48㎡(7.708평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,089만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 9,792만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.14 | 7,833만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.25 | 6,266만 9,000원59% | 유찰 |
| -2025.04.01 | 5,013만 5,000원67.2% | 변경 |
| 6차2025.09.23 | 5,013만 5,000원67.2% | - |
| 매각 150,890,000원 (98.62%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 364일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.022㎡(2.427평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 25.48㎡(7.708평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,144만 3,530원 |
| 건물 | 평 | 793만 9,803원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2015.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 하늘초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등의 주거용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 주상용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 대체로 사다리형 평지로서 공부상 업무시설(상암오벨리스크2차)의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 삼면이 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 대체로 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 천장부착형 에어컨설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전유부분 전부 2021.06.11.- | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-26 배당:2024-03-05 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.02.08 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.01 | 압류 |
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서울특별시 마포구 상암동 오피스텔
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