서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1748, 4층 1-413호 (상암동,상암오벨리스크2차) (서울 마포구 월드컵북로 481)
경매 2023타경2059
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 6.517㎡(1.971평)
- 건물면적
- 20.7㎡(6.262평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 최저가
- 9,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| -2024.04.09 | 9,920만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.517㎡(1.971평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 20.7㎡(6.262평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,141만 6,296원 |
| 건물 | 평 | 792만 792원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2015.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 사다리형 토지로서 오피스텔 및 사무소 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남동측 및 북동측으로 대로, 북서측으로 중로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 주차장, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2020.07.10~ | 전입:2022-01-03 확정:2022-01-03 배당:2023-08-16 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [1차 차:33만원], [현황서상 전:2022.01.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.07 | 강제경매 |
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상암동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,750만원
데이터 출처