서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1748, 2층1-228호 (상암동,상암오벨리스크2차) (서울 마포구 월드컵북로 481)
과거 경매 이력
경매 2023타경893
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 6.517㎡(1.971평)
- 건물면적
- 20.7㎡(6.262평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,517만 7,700원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 9,600만원20% | - |
| 매각 115,177,700원 (95.98%) / 입찰 17명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,800,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.517㎡(1.971평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 20.7㎡(6.262평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 810만 1,887원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 1,396원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2015.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 오피스텔, 사무소 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남동측 및 북동측으로 대로, 북서측으로 중로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 주차장, 화재탐지시설 및 소화전 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2020.02.07~ | 전입:2020-02-07 확정:2020-02-07 배당:2023-07-19 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.07.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.08.21 | 8번김OO지분압류 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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