서울특별시마포구상암동아파트서울 마포구 상암동 1743, 1206동 14층 1403호 (상암동,상암월드컵파크12단지) (서울 마포구 월드컵북로 502-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경55205
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 51.725㎡(15.647평)
- 건물면적
- 57.36㎡(17.351평)
- 개시결정
- 2020.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,600만원
- 매각가
- 5억 2,114만 3,916원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 5억 6,600만원 | - |
| 매각 597,000,000원 (105.48%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2021.08.10 | 5억 6,600만원 | 변경 |
| 2차2021.09.28 | 5억 6,600만원 | 유찰 |
| -2021.11.02 | 4억 5,280만원20% | 변경 |
| 3차2021.12.07 | 4억 5,280만원20% | - |
| 매각 521,143,916원 (92.07%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 521,143,916원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-19 | ||
| 납부 : 2021-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.16 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.725㎡(15.647평) | 3억 3,960만원 |
| 건물(1) | 57.36㎡(17.351평) | 2억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 656만 5,491원 |
| 건물 | 평 | 1,304만 8,239원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2020.10.16
- 보존등기일
- 2010.11.09
- 공시가격
- 844,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 하늘초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등의 주거용 건물, 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 단지내 본건 소재 동까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 각종 소방설비, 보안설비,지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.22
- 배당요구종기일
- 2020.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼OOOOOOO | 점포 1406호 일부 2020.05.27.~2022.05.26. | 사업:2019-05-27 확정:2020-07-29 배당:2020-11-23 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.05.31 | 2번구OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2012.08.17 | 2번구OO지분가압류 |
| 을(2) | 2014.09.23 | 갑구2번구OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2016.07.20 | 2번구OO지분압류 |
| 갑(12) | 2016.08.24 | 2번구OO지분압류 |
| 갑(13) | 2016.12.02 | 2번구OO지분가압류 |
| 갑(22) | 2020.09.23 | 2번구OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(23) | 2020.11.17 | 2번구OO지분압류 |
| 을(3) | 2020.11.23 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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