서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1734, 6층씨604호 (상암동,상암한화오벨리스크) (서울 마포구 구룡길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경58165
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 6.55㎡(1.981평)
- 건물면적
- 19.93㎡(6.029평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 1억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 1억 1,000만원 | - |
| 매각 110,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.55㎡(1.981평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 19.93㎡(6.029평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 839만 6,947원 |
| 건물 | 평 | 912만 2,574원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2013.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 사무소) 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터 및 20미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 604호 전부 2020.12.12-2022.12.11 | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-23 배당:2024-08-04 | 보:127,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.25 | 강제경매 |
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