서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1734, 4층에이409호 (상암동,상암한화오벨리스크) (서울 마포구 구룡길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경2943
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 6.55㎡(1.981평)
- 건물면적
- 19.93㎡(6.029평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 1억 1,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 1억 1,700만원 | - |
| 매각 117,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-29 | ||
| 납부 : 2024-04-19 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.55㎡(1.981평) | 5,148만원 |
| 건물(1) | 19.93㎡(6.029평) | 6,552만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 785만 9,542원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 7,474원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2023.10.16
- 보존등기일
- 2013.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 오피스텔이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "수색역 (경의중앙선)"이 소재함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 냉방설비(시스템에어컨), 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2019.07.26.~2023.07.24. | 전입:2019-07-29 확정:2019-05-14 배당:2023-10-17 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [2차 확:2021.07.02(증액된 500만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.09.26 | 강제경매 |
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