서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1734, 8층에이814호 (상암동,상암한화오벨리스크) (서울 마포구 구룡길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경1691
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 6.55㎡(1.981평)
- 건물면적
- 19.93㎡(6.029평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.01.17 | 1억 400만원20% | 변경 |
| 2차2023.05.02 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.13 | 8,320만원36% | - |
| 매각 120,000,000원 (92.31%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.55㎡(1.981평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 19.93㎡(6.029평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,190만 8,397원 |
| 건물 | 평 | 862만 4,979원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2022.07.14
- 보존등기일
- 2013.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 경의-중앙선의 『수색역』 북서측 인근에 위치한 "상암한화오벨리스크" 업무시설 내에 소재하고 있으며 주위 환경은 오피스텔.아파트단지,근린생활시설 등으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 남동측으로 경의-중앙선 "수색역"이 소재하고 본건 인근의 대로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하나 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용되고 있음
- 대로3류(폭25m-30m) 와 중로1류(폭20m-25m) 와 접하고 있음
- 위생설비 및 급배수시설, 냉난방설비, 화재경보시스템,주차장시설 등이 갖추어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 2019.11.11~ | 전입:2019-11-11 확정:2019-10-07 배당:2022-07-25 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.05.30 | 주택임차권 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 4건
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