서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1734, 3층에이301호 (상암동,상암한화오벨리스크) (서울 마포구 구룡길 19)
과거 경매 이력
경매 2020타경57270
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 6.55㎡(1.981평)
- 건물면적
- 19.93㎡(6.029평)
- 개시결정
- 2020.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 1억 1,000만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| -2021.07.20 | 1억 80만원20% | 변경 |
| 2차2021.08.24 | 1억 80만원20% | - |
| 매각 110,000,000원 (87.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-14 | ||
| 배당기일 : 2021-10-14 | ||
| 배당종결 : 2021-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.55㎡(1.981평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 19.93㎡(6.029평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,154만 1,985원 |
| 건물 | 평 | 835만 9,595원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2020.12.23
- 보존등기일
- 2013.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(오피스텔 및 사무소)" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.08
- 배당요구종기일
- 2021.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 에이301호 전부 2017.03.04~ | 전입:2017-03-06 확정:2017-02-21 배당:2021-01-07 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 확:2017.03.06], 2차확:2019.02.25 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.12.08 | 강제경매 |
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상암동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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