서울특별시마포구상암동아파트서울 마포구 상암동 1658, 505동 6층602호 (상암동,상암월드컵파크5단지) (서울 마포구 상암산로1길 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경65507
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 45.232㎡(13.683평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OOOOO / 곽OOOOO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,000만원
- 매각가
- 12억 5,010만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 13억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 10억 4,800만원20% | - |
| 매각 1,250,100,000원 (95.43%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,205,222,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 186일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.232㎡(13.683평) | 7억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.67㎡(25.613평) | 5억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,737만 7,078원 |
| 건물 | 평 | 2,045만 8,361원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2005.10.12
- 공시가격
- 854,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.04 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 상암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 마포구 상암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,750만원
데이터 출처