서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1597, 11층1111호 (상암동,사보이시티디엠씨) (서울 마포구 월드컵북로54길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경59659
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 6.17㎡(1.866평)
- 건물면적
- 21.65㎡(6.549평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OOOOO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 8,089만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 1억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 1억 112만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.27 | 8,089만 6,000원48.8% | - |
| 매각 80,896,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.17㎡(1.866평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 21.65㎡(6.549평) | 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,536만 4,668원 |
| 건물 | 평 | 965만 328원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2016.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재"상암동MBC신사옥" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,오피스텔, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서,제반 환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "수색역" 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지의 가장형 토지로서, 오피스텔, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 약 25미터, 북서측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2022.03.04~ | 전입:2022-03-07 확정:2022-02-16 배당:2024-01-14 | 보:145,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.08.18 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.11.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023. 8. 18. 제100878호)
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 8. 18. 등기) 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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