서울특별시마포구상암동다세대주택서울 마포구 상암동 15-9, 3층302호 (상암동,유진빌리지) (서울 마포구 월드컵북로48길 28-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경61362
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 14.05㎡(4.25평)
- 건물면적
- 16.07㎡(4.861평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,478만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 124,780,000원 (84.88%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.05㎡(4.25평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 16.07㎡(4.861평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 5,053원 |
| 건물 | 평 | 1,814만 4,415원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2011.09.28
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암동주민센터" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 대단위 아파트단지, 경기장, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주거환경은 보통시 됨.
- 인근도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 근거리에 지하철6호선 "디지털미디어씨티역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 필지와 등고평탄한 정방형토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 차량출입이 가능한 세로의 포장도로에 접하여 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 302호 전부 2023.01.02~ | 전입:2023-01-03 확정:2023-01-03 배당:2024-01-09 | 보:30,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.22 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2023.12.29 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2024.04.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 상암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 마포구 상암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,750만원
데이터 출처