서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1293, 5층503호 (상암동,태림펜트윈) 외 2필지 (서울 마포구 성암로13길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경60144
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 5.92㎡(1.791평)
- 건물면적
- 17.68㎡(5.348평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국방송통신전파진흥원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 1,140만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 1억 9,200만원36% | - |
| 매각 211,400,000원 (70.47%) / 입찰 2명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 197,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.92㎡(1.791평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 17.68㎡(5.348평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,027만 270원 |
| 건물 | 평 | 3,365만 7,442원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2021.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 공항철도 디지털미디어시티역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가 및 점포와 업무시설, 다세대주택 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 공항철도 디지털미디어시티역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 근생 및 도시형생활주택, 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복2차선, 남측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장, 화재탐지 및 경보설비,소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영미 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.08.23 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.09.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 최선순위 전세권자(전세권설정등기일은 2021.8.23.) 한국방송통신전파진흥원과 신청채권자 한국방송통신전파진흥원은 동일함.위 전세권에 기해 이 사건 임의경매를 신청한 것이므로 전세권에 대한 배당요구의 효력이 있음(따라서 배당요구일자는 경매신청일인 2024.8.22.임)
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서울특별시 마포구 상암동 오피스텔
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