서울특별시마포구상암동오피스텔서울 마포구 상암동 1293, 5층502호 (상암동,태림펜트윈) 외 2필지 (서울 마포구 성암로13길 25)
경매 2023타경1308
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 5.92㎡(1.791평)
- 건물면적
- 17.68㎡(5.348평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 최저가
- 2억 5,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| -2024.01.02 | 2억 5,120만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.92㎡(1.791평) | 1억 2,560만원 |
| 건물(1) | 17.68㎡(5.348평) | 1억 8,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,121만 6,216원 |
| 건물 | 평 | 3,522만 8,123원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2021.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 소재 공항선 "디지털미디어시티" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 공항선, 경의중선 "디지털미디어시티" 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 평탄한 3필지 일단 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설,다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 제502호 전부 2021.09.01.-2023.09.01. | 전입:2021-09-03 확정:2021-08-11 배당:2023-06-23 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 502호 전부 2021.09.01.- | 전입:2021-09-03 확정:2021-08-11 배당:2023-05-18 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [현황서상 보:29,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.04.24 | 강제경매 |
| 을(5) | 2023.09.13 | 주택임차권 |
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