서울특별시마포구상암동상가주택서울 마포구 상암동 115-5 (서울 마포구 월드컵북로 351-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경53787
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 441.5㎡(133.553평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 5,610만 6,000원
- 매각가
- 33억 1,210만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 38억 5,610만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 30억 8,488만 5,000원20% | 유찰 |
| -2022.03.08 | 24억 6,790만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2022.04.12 | 38억 5,610만 6,000원 | 유찰 |
| 4차2022.05.17 | 30억 8,488만 5,000원20% | - |
| 매각 3,312,100,000원 (85.89%) / 입찰 1명 / 0000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-04 | ||
| 납부 : 2022-07-04 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 5,610만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 36억 880만원 |
| 건물(1) | 27.5㎡(8.319평) | 1,210만원 |
| 건물(1) | 184.74㎡(55.884평) | 9,791만 2,200원 |
| 건물(1) | 10.56㎡(3.194평) | 559만 6,800원 |
| 건물(1) | 195.3㎡(59.078평) | 1억 2,303만 9,000원 |
| 건물(1) | 23.4㎡(7.078평) | 865만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 1,744원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2021.07.08
- 보존등기일
- 1995.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상암동 115-5 소재,"상암초등학교" 동측 인근,월드컵북로 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 주위환경은 아파트단지,단독주택,다세대주택,연립주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 북측 인근에 월드컵북로, 다소원거리에 경의중앙선,공항철도,지하철6호선 디지털미디어시티역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
- 부정형의 평지로서,현재 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측이 세로에 접해있음.
- 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 및 개별냉난방 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOO | 점포 1층 2014.10.02~2017.10.01 | 사업:2014-10-02 확정:2020-07-07 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:2,200,000원 환산:24,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 현황서상 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOO | 점포 1층 2020.07.07~2025.07.06 | 사업:2020-07-07 확정:2020-07-07 배당:없음 | 보:500,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.03.27 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2020.02.17 | 3번김OO지분2분의1 중일부(100분의4)이전 |
| 을(13) | 2020.05.26 | 갑구2번이OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.11 | 3번김OO지분,9번이OO지분가처분 |
| 갑(11) | 2021.07.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-건물 갑구 10번, 토지 갑구 9번 김금자, 이재영 지분 2020.06.11.자 이석우의 가처분 등기(서울서부지법 2022카합50344) 있음. 단, 이석우의 말소 동의서 제출됨(2022.03.17.)
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