서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 353-25, 6층 602호 (상수동,그레이25) 외 1필지 (서울 마포구 토정로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경56155
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 15.0041㎡(4.539평)
- 건물면적
- 18.46㎡(5.584평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1,918만 9,999원90.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 1억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 1억 3,248만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.18 | 1억 598만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.23 | 8,478만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.08.27 | 6,783만원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.10.08 | 5,426만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.11.12 | 4,341만 1,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.12.17 | 3,472만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.01.07 | 2,778만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.02.11 | 2,222만 6,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2025.03.18 | 1,778만 1,000원91.4% | - |
| 매각 19,189,999원 (9.27%) / 입찰 1명 / 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 685일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.0041㎡(4.539평) | 1억 4,490만원 |
| 건물(1) | 18.46㎡(5.584평) | 6,210만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 965만 7,360원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 1,060원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 "상수역(6호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(상수역, 6호선)이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.
- 완경사지를 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 건부지(공동주택 및 근린생활시설)로 이용중임.
- 남측으로 약5미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 건물 전부 2020.06.01~ | 전입:2020-06-05 확정:2020-04-27 배당:2023-07-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.04.10 | 3번이OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.26 | 강제경매 |
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