서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 353-25, 6층601호 (상수동,그레이25) 외 1필지 (서울 마포구 토정로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경50624(2)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 12.0226㎡(3.637평)
- 건물면적
- 14.79㎡(4.474평)
- 개시결정
- 2022.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOO
- 채권자
- 민OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1,163만 9,999원92.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 1억 2,960만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.18 | 1억 368만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.22 | 8,294만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.09.26 | 6,635만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.10.31 | 5,308만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.12.05 | 4,246만 7,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.01.30 | 3,397만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.03.12 | 2,717만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.04.16 | 2,174만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.05.21 | 1,739만 4,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.06.25 | 1,391만 5,000원91.4% | 유찰 |
| -2024.07.30 | 1,113만 2,000원93.1% | 변경 |
| 13차2024.09.03 | 1,113만 2,000원93.1% | - |
| 매각 11,639,999원 (7.19%) / 입찰 1명 / 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-23 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 12.0226㎡(3.637평) | - |
| 건물(4) | 14.79㎡(4.474평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,620만 9,209원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2022.02.13
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 오피스텔, 아파트, 업무 및 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "상수역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 완경사로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 토정로9길과 접함.
- 개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.03
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 6층601호 미상 | 전입:2021-12-09 확정:2021-11-03 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.12.20 | 3번이OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.02.04 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 압류 |
| 을(6) | 2024.05.16 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2024.5.16. 등기) 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2021.12.9. , 확정일자 2021.11.3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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