서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 353-25, 5층501호 (상수동,그레이25) 외 1필지 (서울 마포구 토정로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경3171(11)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 14.0044㎡(4.236평)
- 건물면적
- 17.23㎡(5.212평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OOOOO / 위OOOOO
- 채권자
- 김혜린 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 3,140만원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.21 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.28 | 1억 1,968만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.02 | 9,574만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.06.13 | 7,659만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.07.18 | 6,127만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.08.22 | 4,902만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.09.26 | 3,921만 7,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.10.31 | 3,137만 4,000원83.2% | - |
| 매각 31,400,000원 (16.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2024-01-11 | ||
| 배당종결 : 2024-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | 14.0044㎡(4.236평) | 7,480만원 |
| 건물(13) | 17.23㎡(5.212평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 1,178원 |
| 건물 | 평 | 2,152만 7,245원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.12.21
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철 6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "상수역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 완경사의 2필지 일단의 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미래 | 주거용 전부 2020.06.12. | 전입:2020-06-16 확정:2020-05-07 배당:2021-12-30 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.01.13 | 1번이상준지분전부이전 |
| 갑(13) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.10 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.01.28 | 강제경매 |
| 을(12) | 2022.07.11 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2022.11.10 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.01.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2020.06.16., 확정일자 2020.05.07.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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