서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 353-25, 4층405호 (상수동,그레이25) 외 1필지 (서울 마포구 토정로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경1120
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 9.7616㎡(2.953평)
- 건물면적
- 12.01㎡(3.633평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 7,100만 1,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 1억 240만원20% | - |
| 매각 111,000,000원 (86.72%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.07.12 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| 4차2022.08.16 | 8,192만원36% | 유찰 |
| 5차2022.09.20 | 6,553만 6,000원48.8% | - |
| 매각 71,001,000원 (55.47%) / 입찰 2명 / 000 000000000 | ||
| ( 2위금액 65,532,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-11 | ||
| 납부 : 2022-11-08 | ||
| 배당기일 : 2022-12-16 | ||
| 배당종결 : 2022-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7616㎡(2.953평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 12.01㎡(3.633평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 5,042원 |
| 건물 | 평 | 2,113만 9,554원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2021.05.20
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철 6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 중소형 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선 "상수역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 2필지 일단 완경사 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지(일부 도로후퇴부분) 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2021.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 405호 전부 2016.10.18.~현재 | 전입:2016-10-18 확정:2016-10-18 배당:2021-05-18 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.12.27 | 1번이OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2018.11.12 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2020.11.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.04 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.05.11 | 압류 |
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