서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 353-25, 6층605호 (상수동,그레이25) 외 1필지 (서울 마포구 토정로9길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경2393
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 9.7616㎡(2.953평)
- 건물면적
- 12.01㎡(3.633평)
- 개시결정
- 2020.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최성길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 5,038만 1,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.06 | 9,840만원20% | 유찰 |
| -2021.08.10 | 7,872만원36% | 변경 |
| 3차2021.09.28 | 7,872만원36% | 유찰 |
| 4차2021.11.02 | 6,297만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.12.07 | 5,038만 1,000원59% | - |
| 매각 50,381,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-19 | ||
| 납부 : 2021-12-28 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7616㎡(2.953평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 12.01㎡(3.633평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 157원 |
| 건물 | 평 | 2,031만 3,790원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2020.06.17
- 보존등기일
- 2014.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 지하철6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 인근에 지하철6호선 "상수역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 2필지 일단의 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비(550kg, 8인승), 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.23
- 배당요구종기일
- 2020.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성길 | 주거용 전부 2014.8.28.- | 전입:2014-08-28 확정:2014-08-28 배당:2020-06-09 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 보:1억3,500만원에서 2016.8.29.자로 500만원 증액 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.01.13 | 3번이상준지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.04.10 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.06.10 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.06.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.06.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기가 있어 배당에서 보증금이 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함.
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