서울특별시마포구상수동다세대주택서울 마포구 상수동 345-7, 4층401호 (서울 마포구 토정로9길 21)
경매 2024타경54873
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 46.3485㎡(14.02평)
- 건물면적
- 77.78㎡(23.528평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,700만원
- 최저가
- 4억 2,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.19 | 5억 2,500만원2.2% | 변경 |
| 1차2025.03.11 | 5억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 4억 2,960만원20% | - |
| 매각 449,930,000원 (83.79%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 432,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 250일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3485㎡(14.02평) | 3억 7,590만원 |
| 건물(1) | 77.78㎡(23.528평) | 1억 6,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 811만 295원 |
| 건물 | 평 | 684만 7,161원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 281,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소제 지하철6호선 "상수역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 래미안밤섬리베뉴1차아파트, 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입은 가능하며, 북서측 인근에 지하철 6호선 상수역이 위치하고 남측인근의중로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정 무난시됨.
- 부정형의 대체로 완만한 경사지대에 조성된 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.
- 북동측으로 노폭 약3M의포장도로에 접함,
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보기시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2014-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.12.12 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024. 11. 06.자 주식회사 보윤건축으로부터 공사대금 및 필요비 유익비 등 금43,890,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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