서울특별시마포구도화동아파트서울 마포구 도화동 550, 112동 8층804호 (도화동,삼성아파트) 외 4필지 (서울 마포구 도화길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경57660
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 59.0137㎡(17.852평)
- 건물면적
- 136.65㎡(41.336평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 4,000만원
- 매각가
- 16억 7,720만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 17억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 13억 9,200만원20% | - |
| 매각 1,677,200,000원 (96.39%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,600,006,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-08 | ||
| 납부 : 2024-07-03 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.0137㎡(17.852평) | 12억 1,800만원 |
| 건물(1) | 136.65㎡(41.337평) | 5억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,063만 9,275원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 7,912원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 1997.10.31
- 공시가격
- 1,407,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지와 마포대로 중심으로 업무용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 지대로 인근에상가, 학교, 관공서 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(공덕역(5,6호선, 경의중앙선, 공항철도), 마포역(5호선))이 소재하고 마포대로 등을 통한 도심에의 접근과 강변북로 등 주요 간선도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 5필 일단의 인접 토지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 약 6m 내외, 북동측 및 동측으로 약 10m 내외의포장도로와 각각 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 방2칸 2010.05.20.~ | 전입:2010-05-19 확정:미상 배당:2023-11-14 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.31 | 소유권보존 |
| 을(15) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.11 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.24 | 가압류 |
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