서울특별시마포구노고산동다세대주택서울 마포구 노고산동 4-72, 5층502호 (노고산동,앰버하우스) 외 1필지 (서울 마포구 고산길 108)
경매 2022타경50167
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 40.37㎡(12.212평)
- 건물면적
- 76.34㎡(23.093평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,050만원
- 최저가
- 8억 7,050만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.17 | 8억 7,050만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.37㎡(12.212평) | 3억 4,520만원 |
| 건물(1) | 63.34㎡(19.16평) | 5억 1,780만원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 750만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 855만 904원 |
| 건물 | 평 | 2,274만 7,153원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2022.01.21
- 보존등기일
- 2017.07.26
- 공시가격
- 530,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 노고산동 소재 "창천초등·중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "이대역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 미상 | 전입:2018-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.01.07 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.01.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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노고산동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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