서울특별시마포구노고산동아파트서울 마포구 노고산동 1-3, 4층406호 (노고산동,신촌포스빌) 외 2필지 (서울 마포구 신촌로 150)
경매 2025타경50014(1)
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 4.89㎡(1.479평)
- 건물면적
- 32.34㎡(9.783평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOO / 대OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 2억 2,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| -2025.11.25 | 2억 2,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.89㎡(1.479평) | 1억 9,740만원 |
| 건물(1) | 32.34㎡(9.783평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,036만 8,098원 |
| 건물 | 평 | 864만 7,654원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2004.09.02
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 노고산동 신촌로타리 동측 인근의 신촌로변에 위치하며, 부근은 신촌로타리 인근으로 각종 업무용 및 상업용 점포, 건물 등이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 백화점, 근린공원등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고, 지하철역(이대입구역 / 2호선)이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 근린생활시설 및 소형아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 8차선의 신촌로변에 접하고, 남측으로 노폭 약 8미터의 이면도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 지하주차장, 도시가스설비 기타 주상복합관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 406호 | 전입:2022-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 전부 2023.12.30.~2025.12.29. | 전입:2022-07-20 확정:2023-12-04 배당:2025-02-11 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.01.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2025.10.13 임차인 이OO 전세사기특별법에따른 임차인 우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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서울특별시 마포구 노고산동 아파트
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원
노고산동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처