서울특별시동작구흑석동아파트서울 동작구 흑석동 339, 110동 17층1705호 (흑석동,흑석한강센트레빌2차) (서울 동작구 서달로 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경4415
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 67.07㎡(20.289평)
- 건물면적
- 119.727㎡(36.217평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 6,000만원
- 매각가
- 17억 6,888만 8,000원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 18억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 14억 8,800만원20% | - |
| 매각 1,768,888,000원 (95.1%) / 입찰 21명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,762,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.07㎡(20.289평) | 11억 1,600만원 |
| 건물(1) | 119.727㎡(36.217평) | 7억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,663만 9,332원 |
| 건물 | 평 | 2,054만 2,839원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2013.06.20
- 공시가격
- 1,609,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울은로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.
- 도시가스에 의한 지역난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.20 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.27 | 3번이OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 5번이OO지분가처분 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.04 | 5번이OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 동작구 흑석동 아파트
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서울특별시 동작구 흑석동
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원
흑석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처