서울특별시동작구흑석동아파트서울 동작구 흑석동 335, 104동 4층402호 (흑석동,흑석한강센트레빌) (서울 동작구 흑석한강로 12)
경매 2021타경109234
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 62.934㎡(19.037평)
- 건물면적
- 114.83㎡(34.736평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억원
- 최저가
- 13억 4,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 21억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 16억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2022.11.22 | 13억 4,400만원36% | 변경 |
| 3차2023.01.10 | 13억 4,400만원36% | - |
| 매각 1,629,900,000원 (77.61%) / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,602,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.934㎡(19.038평) | 12억 6,000만원 |
| 건물(1) | 114.83㎡(34.736평) | 8억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,002만 974원 |
| 건물 | 평 | 2,418만 2,404원 |
- 감정원
- 해길
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2012.04.16
- 공시가격
- 1,731,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울흑석초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선(흑석역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(17-1) | 2021.06.11 | 17번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.12.06 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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