서울특별시동작구흑석동아파트서울 동작구 흑석동 327, 102동 5층503호 (흑석동,청호아파트) (서울 동작구 서달로2길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경102609
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 58.269㎡(17.626평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOO / 장OO
- 채권자
- 흥OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,800만원
- 매각가
- 6억 7,589만 9,000원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 6억 4,800만원 | - |
| 매각 675,899,000원 (104.31%) / 입찰 11명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 673,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.269㎡(17.626평) | 5억 1,840만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 889만 6,669원 |
| 건물 | 평 | 715만 8,244원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2024.03.06
- 공시가격
- 532,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울은로초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 경사지를 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 남측으로 각각 노폭 약 8m 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.08.01 | 2번장OO지분전부이전 |
| 을(12) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 동작구 흑석동 아파트
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원
흑석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처