서울특별시동작구흑석동아파트서울 동작구 흑석동 28, 106동 12층1202호 (흑석동,한강현대아파트) 외 2필지 (서울 동작구 현충로 151)
경매 2024타경86
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 51.968㎡(15.72평)
- 건물면적
- 114.44㎡(34.618평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 2,000만원
- 최저가
- 15억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 19억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.20 | 15억 3,600만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.968㎡(15.72평) | 15억 3,600만원 |
| 건물(1) | 114.44㎡(34.618평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,955만 6,650원 |
| 건물 | 평 | 1,109만 2,495원 |
- 감정원
- 장윤
- 가격시점
- 2024.01.19
- 공시가격
- 1,788,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울흑석초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "흑석역(지하철9호선)" 과 "동작역(지하철4호선, 9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접대지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 옌계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 중앙난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.07 | 소유권이전청구권가등기 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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