서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 724, 106동 15층1501호 (신대방동,보라매자이더포레스트) (서울 동작구 여의대방로22길 121)
과거 경매 이력
경매 2023타경119105
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 24.7273㎡(7.48평)
- 건물면적
- 84.7739㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 기술보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,500만원
- 매각가
- 14억 150만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 14억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 11억 8,800만원20% | - |
| 매각 1,401,500,000원 (94.38%) / 입찰 8명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,355,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7273㎡(7.48평) | 7억 4,250만원 |
| 건물(1) | 84.7739㎡(25.644평) | 7억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,002만 7,540원 |
| 건물 | 평 | 2,895만 4,141원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2021.12.13
- 공시가격
- 1,117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방삼거리역" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로변에 버스정류장과 지하철역이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미선 | 주거용 1501호 전부 2021.11.23~2023.11.23 | 전입:2021-11-23 확정:2021-09-09 배당:2024-03-14 | 보:950,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.12.13 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.23 | 압류 |
| 을(5) | 2023.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.12.29 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.01.31 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 주택임차권등기(2023. 12. 4. 등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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