서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 724, 107동 14층1402호 (신대방동,보라매자이더포레스트) (서울 동작구 여의대방로22길 121)
과거 경매 이력
경매 2023타경119068
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 24.7273㎡(7.48평)
- 건물면적
- 84.7739㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서상기 / 서상기
- 채권자
- 스카이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 4,500만원
- 매각가
- 13억 5,110만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 15억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 12억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,351,100,000원 (87.45%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,261,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7273㎡(7.48평) | 6억 6,435만원 |
| 건물(1) | 84.7739㎡(25.644평) | 8억 8,065만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,686만 7,066원 |
| 건물 | 평 | 3,434만 1,366원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2021.12.13
- 공시가격
- 1,117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방삼거리역" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있고, 단지주변으로 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.12.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.29 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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