서울특별시동작구신대방동오피스텔서울 동작구 신대방동 719, 106동 5층518호 (신대방동,동작상떼빌) (서울 동작구 신대방1가길 38)
경매 2024타경115384
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 12.635㎡(3.822평)
- 건물면적
- 52.49㎡(15.878평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전주이씨선성군풍안파종친회 / 전주이씨선성군풍안파종친회
- 채권자
- 최상연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 최저가
- 3억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.13 | 3억 4,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.635㎡(3.822평) | 2억 4,360만원 |
| 건물(1) | 52.49㎡(15.878평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,927만 9,778원 |
| 건물 | 평 | 657만 5,135원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2006.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 구로동 소재 ＜지하철 2호선 "구로디지털단지역（원광디지털대）"＞ 북동 측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지. 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 ＜지하철 2호선 "구로디지털단지역（원광디 지털대）"＞이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함
- 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 으t 45미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 14 미터 내외, 남측 및 남서측으로 노폭 약 14미터의 도로에 각각 접함
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 518호 2021.01.02. | 전입:2021-01-04 확정:2020-12-29 배당:2024-08-20 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.02 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 신대방동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 신대방동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신대방동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,783만원
데이터 출처