서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 707, 106동 13층1308호 (신대방동,현대아파트) (서울 동작구 여의대방로 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경101664
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 15.32㎡(4.634평)
- 건물면적
- 42.285㎡(12.791평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상훈 / 정상훈
- 채권자
- (주)더드림홀딩스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,600만원
- 매각가
- 4억 230만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 4억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.02 | 3억 7,504만원36% | - |
| 매각 402,300,000원 (68.65%) / 입찰 1명 / 손지운(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-24 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.32㎡(4.634평) | 1억 7,580만원 |
| 건물(1) | 42.285㎡(12.791평) | 4억 1,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,147만 5,196원 |
| 건물 | 평 | 3,206만 9,424원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.03.05
- 공시가격
- 699,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 원거리에 지하철2호선 "구로디지털단지역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
- 인접 토지 대비 완만한 경사지로 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 35미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.01.19 | 갑구15번정상훈지분전부근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.12.14 | 갑구15번정상훈지분전부근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.02.23 | 15번정상훈지분임의경매개시결정 |
| 갑(19) | 2022.03.14 | 15번정상훈지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
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