서울특별시동작구신대방동다세대주택서울 동작구 신대방동 632-85, 2층201호 (서울 동작구 신대방14가길 63)
과거 경매 이력
경매 2021타경103632
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 20.57㎡(6.222평)
- 건물면적
- 29.99㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 4,507만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.13 | 1억 2,500만원 | - |
| 매각 145,070,000원 (116.06%) / 입찰 7명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 136,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.07.13 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.57㎡(6.222평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 29.99㎡(9.072평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 6,087원 |
| 건물 | 평 | 551만 1,464원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2021.05.25
- 공시가격
- 90,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "서울문창초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 밀집된 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 비교적 인근에 버스정류장 및 지하철 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
- 급경사 지역에 평탄화 조성된 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박윤자 | 주거용 전부(방 3칸) 2020.12.03~2023.12.02 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-07-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 보:4,000만원, 전:2015-12-11] |
| 주식회사투게더대부 | 주거용 전부 2019.10.25~2021.10.24 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.10.25 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.06 | 임의경매 |
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