서울특별시동작구신대방동다세대주택서울 동작구 신대방동 632-30, 2층202호 (서울 동작구 신대방14가길 62-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경121754
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 26.336㎡(7.967평)
- 건물면적
- 29.99㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성길섭 / 성길섭
- 채권자
- 김상웅 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 1억 7,236만 7,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 1억 6,384만원36% | - |
| 매각 172,367,000원 (67.33%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 171,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.336㎡(7.967평) | 1억 7,920만원 |
| 건물(1) | 29.99㎡(9.072평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 680만 4,374원 |
| 건물 | 평 | 846만 5,608원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루는 기존주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
- 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 세로가의 포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 주거설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상웅 | 주거용 202호 2020.06.05.~ | 전입:2020-06-05 확정:2020-05-04 배당:2024-11-12 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.11.12 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 을(5) | 2025.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.16 | 임의경매 |
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