서울특별시동작구신대방동다세대주택서울 동작구 신대방동 600-55, 2층204호 (서울 동작구 신대방14길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경3619
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 18.88㎡(5.711평)
- 건물면적
- 29.94㎡(9.057평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지은 / 박지은
- 채권자
- 김완영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 3,015만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 2억 1,360만원20% | - |
| 매각 230,150,000원 (86.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-01 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-28 | ||
| 배당종결 : 2022-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.88㎡(5.711평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 29.94㎡(9.057평) | 1억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 6,780원 |
| 건물 | 평 | 1,768만 7,976원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2017.07.10
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "서울문창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본 건은 사다리형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
- 본 건은 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.07
- 배당요구종기일
- 2021.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김완영 | 주거용 건물전부 2018.07.11. | 전입:2018-07-11 확정:2018-07-02 배당:2020-09-01 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.09.01 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.09.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(등기사항전부증명서 참고)
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