서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 565, 16동 14층1405호 (신대방동,우성아파트) 외 1필지 (서울 동작구 여의대방로 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경104694
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 63.2473㎡(19.132평)
- 건물면적
- 126.16㎡(38.163평)
- 개시결정
- 2022.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나우에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,000만원
- 매각가
- 12억 3,500만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 15억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.02.02 | 12억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2024.06.27 | 12억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.01 | 10억 1,120만원36% | - |
| 매각 1,235,000,000원 (78.16%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,219,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.2473㎡(19.132평) | 7억 9,000만원 |
| 건물(1) | 126.16㎡(38.163평) | 7억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,249만 652원 |
| 건물 | 평 | 2,070만 679원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2022.06.07
- 공시가격
- 1,018,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 신대방역 북서측 인근(직선거리)에 위치하며, 주위는 아파트단지,각급학교,각급 병원,관공서,근린생활시설,야산 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 및 직선거리로 인근 등에 지하철 여러 라인이 통과하는 등대중교통여건은 양호함,
- 2필 일단지의 부정형토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.
- 광대세각에 접함.
- 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.01.30 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.05.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.06.10 | 가압류 |
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