서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 565, 10동 3층 302호 (신대방동,우성아파트) (서울 동작구 여의대방로 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경2732
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 40.4743㎡(12.243평)
- 건물면적
- 78.535㎡(23.757평)
- 개시결정
- 2020.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이재석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,600만원
- 매각가
- 6억 3,277만 7,000원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 6억 2,600만원 | - |
| 매각 632,777,000원 (101.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-26 | ||
| 납부 : 2021-05-10 | ||
| 배당기일 : 2021-06-03 | ||
| 배당종결 : 2021-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4743㎡(12.243평) | 3억 7,560만원 |
| 건물(1) | 78.535㎡(23.757평) | 2억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 927만 9,963원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 51원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2020.06.03
- 공시가격
- 1,027,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 "대방중학교" 남서측 인근에 위치하는 제10동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도에 연결되어 도로상태는 보통임.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2010.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.01.25 | 2번박창수지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.13 | 2번박창수지분압류 |
| 갑(12) | 2019.12.09 | 2번박창수지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.02.03 | 2번박창수지분가압류 |
| 갑(15) | 2020.02.05 | 2번박창수지분압류 |
| 갑(16) | 2020.02.11 | 2번박창수지분압류 |
| 갑(18) | 2020.05.01 | 2번박창수지분가압류 |
| 갑(19) | 2020.05.04 | 2번박창수지분가압류 |
| 갑(21) | 2020.05.27 | 2번박창수지분강제경매개시결정(14번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.
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