서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 395-73, 21층2106호 (신대방동,캐릭터그린빌) 외 1필지 (서울 동작구 보라매로5가길 7)
경매 2023타경101128
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 8.3667㎡(2.531평)
- 건물면적
- 61.1333㎡(18.493평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 와이제이인베스트먼트대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 3억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.16 | 3억 6,500만원 | 변경 |
| -2023.12.12 | 3억 6,500만원 | 변경 |
| -2024.03.12 | 3억 6,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3667㎡(2.531평) | 2억 7,375만원 |
| 건물(1) | 61.1333㎡(18.493평) | 9,125만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,271만 8,993원 |
| 건물 | 평 | 493만 4,299원 |
- 감정원
- 아산
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2000.11.21
- 공시가격
- 693,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주·상업용건물, 병원, 아파트, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선 보라매병원역, 당곡역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형토지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약15-20미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.17
- 배당요구종기일
- 2023.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주원 | 주거용 2106호 | 전입:2001-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.04.30 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.06.30 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.08.19 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.23 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.01.14 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.11 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.06.24 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.08.08 | 갑구3번장윤정지분전부근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.01.30 | 3번장윤정지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선 매수권을 행사할 수 없음.
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