서울특별시동작구신대방동아파트서울 동작구 신대방동 395-67, 13층1303호 (신대방동,롯데타워) (서울 동작구 보라매로5길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경317
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 21.34㎡(6.455평)
- 건물면적
- 149.74㎡(45.296평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,400만원
- 매각가
- 11억 388만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 14억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 11억 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 9억 496만원36% | - |
| 매각 1,103,880,000원 (78.07%) / 입찰 3명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,089,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.34㎡(6.455평) | 8억 4,840만원 |
| 건물(1) | 149.74㎡(45.296평) | 5억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,975만 6,326원 |
| 건물 | 평 | 1,248만 6,754원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2023.02.09
- 공시가격
- 796,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 신림선 "보라매병원역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트,공원, 상업용시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 신림선 "보라매병원역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 세장형 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 등고평탄하며, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.01 | 2번강세라지분전부이전 |
| 을(28) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 을(30-1) | 2023.03.22 | 30번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2023.05.08 | 강제경매 |
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