서울특별시동작구신대방동다세대주택서울 동작구 신대방동 366-187, 1층102호 (서울 동작구 여의대방로22아길 64)
과거 경매 이력
경매 2023타경1365
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 27.82㎡(8.416평)
- 건물면적
- 48.87㎡(14.783평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진규태 / 진규태
- 채권자
- (주)토포스파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 3,000만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.07 | 2억 1,680만원20% | - |
| 매각 230,000,000원 (84.87%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.82㎡(8.416평) | 1억 6,260만원 |
| 건물(1) | 48.87㎡(14.783평) | 1억 840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 584만 4,716원 |
| 건물 | 평 | 733만 2,747원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.04.06
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철 신림선 “보라매병원역“ 북측 인근에 위치함. 본건 일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설이 혼재한 주거지대이며 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
- 완경사 가장형 토지로서, 통칭 “문화빌라” 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측과 동측으로 폭 약 4M 도로와 각각 접함.
- 전기설비, 난방설비, 냉방설비, 위생설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)토포스파이낸셜대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2021-07-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.10.06 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.07.06 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2021.10.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.30 | 임의경매 |
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