서울특별시동작구신대방동사무소서울 동작구 신대방동 364-170, 1층101호 (신대방동,그린나래) (서울 동작구 여의대방로22마길 37)
과거 경매 이력
경매 2022타경106850
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 51.68㎡(15.633평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 김누리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 2억 6,098만 5,000원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 3억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.08 | 2억 6,304만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.05 | 2억 1,043만 2,000원48.8% | - |
| 매각 260,985,000원 (63.5%) / 입찰 2명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 233,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.17㎡(9.731평) | 2억 8,770만원 |
| 건물(1) | 51.68㎡(15.633평) | 1억 2,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 894만 3,115원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,162원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2018.05.09
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재‘문창중학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 보라매역(신림,7호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.22 | 가압류 |
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