서울특별시동작구신대방동다세대주택서울 동작구 신대방동 360-80, 1층101호 (서울 동작구 여의대방로22바길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경100122
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 26.46㎡(8.004평)
- 건물면적
- 51.68㎡(15.633평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한문경 외2 / 한문경 외2
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 6,705만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 5,520만원20% | - |
| 매각 273,800,000원 (85.83%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2024.10.10 | 2억 5,520만원20% | 유찰 |
| 4차2024.11.07 | 2억 416만원36% | - |
| 매각 267,050,000원 (83.71%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 248,836,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.46㎡(8.004평) | 1억 5,950만원 |
| 건물(1) | 51.68㎡(15.633평) | 1억 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 7,967원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 2,776원 |
- 감정원
- 삼우
- 가격시점
- 2024.01.13
- 보존등기일
- 2002.09.02
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창중학교" 북측 인근에 위치함.주위는 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설등이 소재하는 바 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 다소 완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 서축우로 노폭 약 4미터 정도의 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생설비,급배수설비,도시가스설비,도시가스보일러에의한 개별난방시설을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.10.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 소유권일부이전 |
| 갑(10) | 2024.01.04 | 임의경매 |
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