서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 904, 108동 3층305호 (상도동,상도역롯데캐슬파크엘) (서울 동작구 양녕로 220)
과거 경매 이력
경매 2022타경457
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.9818㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창훈 / 박창훈
- 채권자
- 문영수 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 매각가
- 9억 6,392만 9,001원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 15억원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 12억원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 9억 6,000만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.21 | 7억 6,800만원48.8% | - |
| 매각 963,929,001원 (64.26%) / 입찰 52명 / 서초구 박광규 | ||
| 2위금액 962,999,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-01 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억원 |
| 건물(1) | 59.9818㎡(18.144평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,306만 8,783원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2021.05.10
- 공시가격
- 840,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 수준임.
- 북측으로 하향하는 경사지 내 등고평탄하게 조성된 수필지 일단의 부정형 토지로서,아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 북서측으로 노폭 약 30m 아스팔트포장도로와 접하며, 이를통해진출입이 가능함.
- 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.10 | 소유권보존 |
| 을(22) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.31 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.23 | 압류 |
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