서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 900, 104동 8층802호 (상도동,상도파크자이) (서울 동작구 장승배기로11가길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경103967
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 42.9581㎡(12.995평)
- 건물면적
- 84.918㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤동선 외3 / 윤동하 외2
- 채권자
- 윤동선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,000만원
- 매각가
- 14억 7,878만 9,900원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 17억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 14억 3,200만원20% | - |
| 매각 1,478,789,900원 (82.61%) / 입찰 3명 / 하현성외1 | ||
| ( 2위금액 1,469,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9581㎡(12.995평) | 10억 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.918㎡(25.688평) | 7억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,500만 1,106원 |
| 건물 | 평 | 2,787만 2,937원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2017.03.06
- 공시가격
- 1,060,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "장승배기역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2022.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 802호 전부 2021.07.15. ~ 2023.07.15. | 전입:2021-07-13 확정:2021-04-09 배당:2022-05-24 | 보:605,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김회성 | 주거용 802호 | 전입:2021-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 제한됨
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