서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 7-182, 씨동 2층202호 (상도동,케이디아이빌) (서울 동작구 매봉로2길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경112589
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 18.69㎡(5.654평)
- 건물면적
- 29.945㎡(9.058평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재희 / 이재희
- 채권자
- 장지윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 4,234만 1,000원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.06 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.24 | 1억 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.06 | 1억 1,904만원36% | - |
| 매각 142,341,000원 (76.53%) / 입찰 1명 / 군포시 조영기 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 211일 |
| 최초진행일 | 2023.12.06 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.69㎡(5.654평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 29.945㎡(9.058평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 5,923원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 7,167원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 2007.04.23
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘서울강남초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등 이 소재하고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지임.
- 본건 남측으로 세로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장지윤 | 주거용 2층 202호 전부 2014.02.10.~ | 전입:2014-02-10 확정:2016-05-04 배당:2023-06-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.23 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2019.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.03.25 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.01.26 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2023.04.04 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2023.05.23 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.08.24 | 압류 |
| 갑(24) | 2023.11.13 | 압류 |
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