서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 7-182, 씨동 1층103호 (상도동,케이디아이빌) (서울 동작구 매봉로2길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경111299
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 14.69㎡(4.444평)
- 건물면적
- 23.285㎡(7.044평)
- 개시결정
- 2022.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이태수 / 이태수
- 채권자
- 강미혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,332만 3,000원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 1억 1,280만원20% | - |
| 매각 115,800,000원 (82.13%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2023.03.16 | 1억 1,280만원20% | - |
| 매각 113,323,000원 (80.37%) / 입찰 1명 / 서초구 임선호 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.69㎡(4.444평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 23.285㎡(7.044평) | 4,230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 671만 8,856원 |
| 건물 | 평 | 600만 5,111원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 2007.04.23
- 공시가격
- 92,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 "서울강남초등학교" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선:상도역) 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.06
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미혜 | 주거용 103호 전부(29.945㎡) 2016.3.26.~ | 전입:2016-04-20 확정:2016-04-20 배당:2022-09-21 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.23 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2019.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.05.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.07.19 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2023.01.26 | 압류 |
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