서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 7-182, 씨동 1층102호 (상도동,케이디아이빌) (서울 동작구 매봉로2길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경109593
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 18.69㎡(5.654평)
- 건물면적
- 29.945㎡(9.058평)
- 개시결정
- 2021.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이태수 / 이태수
- 채권자
- 이정현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 6,848만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 1억 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 1억 3,824만원36% | - |
| 매각 168,480,000원 (78%) / 입찰 2명 / 서초구 손정은 | ||
| ( 2위금액 145,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-05-03 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.69㎡(5.654평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 29.945㎡(9.058평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 8,491원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 3,162원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2021.10.30
- 보존등기일
- 2007.04.23
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강남초등학교"북측 인근에 위치함.본건 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로서제반 주위 환경응 보통임.
- 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접도로대비 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.05
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미혜 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-20 확정:2016-04-20 배당:2019-04-01 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이정현 | 주거용 1층 102호 전부(23.285㎡) 2015.10.13.~ | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-21 배당:2022-01-05 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [등기부상 보:110,000,000원, 전,확:2016.4.20.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.23 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2019.03.05 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.04.01 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.01.26 | 압류 |
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