서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 56-39, 2층202호 (서울 동작구 상도로47다길 15)
경매 2021타경100619
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 32.65㎡(9.877평)
- 건물면적
- 54.97㎡(16.628평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오성용 / 오성용
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 1억 2,902만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 2억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.08 | 2억 160만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.12 | 1억 6,128만원48.8% | 유찰 |
| -2022.02.16 | 1억 2,902만 4,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.65㎡(9.877평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(1) | 54.97㎡(16.628평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 3,890원 |
| 건물 | 평 | 947만 1,975원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 2001.03.30
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 상도역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 자루형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 동북동측으로 5-6미터 도로에 접함.
- 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김슬기 | 주거용 202호 | 전입:2020-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 2020.06.20~2022.06.19 | 전입:2020-06-19 확정:2020-05-18 배당:2021-03-29 | 보:315,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.01.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.02.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.26 | 가압류 |
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