서울특별시동작구상도동아파트서울 동작구 상도동 533, 212동 11층1104호 (상도동,힐스테이트상도프레스티지) (서울 동작구 상도로 346-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경101456
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 27.0595㎡(8.185평)
- 건물면적
- 42.4755㎡(12.849평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 반주인 / 반주인
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,900만원
- 매각가
- 5억 5,600만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 5억 3,520만원20% | - |
| 매각 556,000,000원 (83.11%) / 입찰 3명 / 동작구 공유자 김유미매수(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 545,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 557일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.0595㎡(8.185평) | 4억 6,830만원 |
| 건물(1) | 42.4755㎡(12.849평) | 2억 70만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,730만 6,306원 |
| 건물 | 평 | 1,561만 9,893원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2013.10.10
- 공시가격
- 928,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 "숭실대입구역" 북서측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 지하철 7호선 "숭실대입구역" 및 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 본건 북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외 및 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
- 급배수 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤희 | 주거용 1104호 | 전입:2019-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.27 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.10.26 | 갑구4번반주인지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.09 | 4번반주인지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.10 | 4번반주인지분임의경매개시결정 |
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